Villa fra EDC

Finnjollevej 11

4040 Jyllinge

4.995.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Nyhed
116 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:45

Nær Lystbådehavnen med 304 anvendelige m²

Velkommen til Finnjollevej 11 - en rummelig og velholdt villa med masser af plads, en stor anvendelig kælder og en fantastisk beliggenhed tæt på Roskilde Fjord og Jyllinges Lystbådehavn. Her får du hele 152 m² bolig samt en lige så stor kælder, hvilket giver dig et hav af muligheder - perfekt til familien, hob­by­en­tu­si­a­sten eller dem, der drømmer om ekstra plads til hjemmearbejde, gæster eller opbevaring.
Husets stueplan byder på en rummelig og lys stue med god plads til både spise- og opholdsstue. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, hvor der er fin skabs- og bordplads samt mulighed for at samles om madlavningen. Fra stuen er der desuden direkte adgang til en skøn terrasse, hvor sommeren kan nydes.
Boligen rummer tre gode værelser, som giver plads til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse og et separat gæstetoilet - en praktisk løsning for den travle hverdag. Yderligere er der walk in closet.
Kælderen er et stort aktiv ved denne bolig. Med sine 152 m² får du her flere disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyrum, fitness, hjemmebiograf eller te­e­na­ge­af­de­ling. Kælderen har også et praktisk vaskerum samt et ekstra toilet, hvilket gør den endnu mere anvendelig. Med egen indgang er der desuden mulighed for at indrette en privat afdeling, hvis der er behov for det.
Grunden på 972 m² byder på en dejlig, solrig have med plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Terrassen indbyder til hyggelige grillaftener, mens den store plæne giver frihed til leg og boldspil.
Beliggenheden er en af boligens store forcer. Med blot få skridt til Jyllinge Lystbådehavn og Roskilde Fjord er dette et oplagt valg for dem, der elsker vandet og det maritime miljø. Her kan du nyde gåture langs fjorden, tage kajakken i vandet eller blot nyde den hyggelige stemning ved havnen.
Samtidig er du tæt på indkøb, skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Finnjollevej 11 er en sjældent udbudt bolig med masser af plads og muligheder - både i boligen og i den store anvendelige kælder. Uanset om du søger et hjem til familien, har brug for plads til hobbyer eller ønsker en fleksibel bolig med ekstra rum, så er denne ejendom værd at opleve.
Kontakt os for en fremvisning og lad os vise dig, hvordan denne bolig kan blive dit nye hjem!

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403008
Boligareal
152 m²
Kælder
152 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.836 kr.
Pris/m²
22.500 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.176 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01