Villa fra EDC

Broengen 5

4040 Jyllinge

1.595.000 kr.

2/1 rum, 54 m²
93 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 14:30

Naturskøn beliggenhed i Jyllinge - egen skov - åbred - masser af fuglefløjt og dyreliv

Hvis du drømmer om en naturskøn og samtidig bynær beliggenhed, så er dette søde og hyggelige hus lige noget for dig. Her får du en fuldstændig vidunderlig grund på 2114 kvm. med en fortryllende have, egen skov og med egen åbred ned til Værebro Å, der ligger ca. 160 meter fra huset. På tærsklen mellem land og by bliver du nabo til gode ind­købs­mu­lig­he­der, du kan blive medlem af det lokale kolaug samt kanoklubben længere nede ad vejen. Herfra kan Værebro Å besejles ud til Roskilde Fjord eller helt op til Bagsværd Sø.

Huset er et træhus i god stand, der indenfor byder dig velkommen i entréen med plads til overtøj og sko, videre til det velholdte køkken med alt hvad du skal bruge af bord- og skabsplads. Det moderne badeværelse byder på gulvvarme og bruseniche. Der er endvidere et soveværelse samt en god og rummelig opholdsstue med udgang til terrassen.

Af ekstra bygninger kan nævnes carport på 11 kvm. samt 2 udhuse på hhv. 15 og 4 kvm. Udhuset på 15 kvm. kan fungere som opbevaringsrum og værksted.

På grunden har du muligheden for at skabe din egen oase af natur. Her kan du være "vild med vilje" og nyde bi­o­di­ver­si­te­ten i haven og skoven samt langs åen. Her er masser af bregner, væltede træer, tæt underskov, ahorntræer osv., der skaber det perfekte udgangspunkt for fugle og insekter mv.

Fakta: Der er lynhurtigt fibernet i ejendommen, offentlig vandforsyning, offentlig kloak, opvarmning med el og pille brændeovn.

Vi anbefaler et nærmere kig på denne lille perle.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36604788
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
2.114 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
2.025 kr.
Pris/m²
25.317 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-24,00 %
Liggetid
1007 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.957 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.176 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98