Villa fra EDC

Bogfinkevej 55

4040 Jyllinge

2.295.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 11:00

Populær og lukket vej

Vi er glade for at kunne præsentere denne ejendom, beliggende på en lukket og dermed børnevenlig vej. Dette hjem byder på fornuftig plads og mange muligheder med et boligareal på 111 m² og en grund på 1200 m².
Indretningen er funktionel med en entré, der giver adgang til to gode værelser, ideelle som børneværelser eller kontor. Den store stue har en rummelig atmosfære, som er perfekt til hyggelige familiefester eller afslappende stunder. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse, som kan fungere som soveværelse eller gæsteværelse. Køkkenet er rummeligt og velindrettet med mulighed for spiseplads. Der er direkte adgang til en mindre gang, der leder til badeværelset og depotrummet, hvor du har ekstra op­be­va­rings­plads til alle de ting, du ikke vil have stående fremme.
Den store grund på 1200 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter, havearbejde og afslapning. Her er der mulighed for at etablere en flot terrasse, en legeplads til børnene eller en smuk blomsterhave.
Beliggenheden på en lukket vej sikrer ro og fred, samtidig med at du er tæt på alle nødvendige faciliteter. Jyllinge er kendt for sine naturskønne omgivelser og hyggelige lokalsamfund. Med kort afstand til både skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er dette den perfekte beliggenhed for familien, der ønsker at være tæt på det hele, men stadig have muligheden for at trække sig tilbage i rolige omgivelser.
Jyllinge byder på meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402915
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.015 kr.
Pris/m²
19.286 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.398 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01