Villa fra EDC

Odinsvej 7

4030 Tune

4.295.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Fantastisk udsigt til marker og natur

Odinsvej 7 er en flot og gedigen villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og helt enestående beliggenhed dejlig tæt indkøb, offentlig transport, idræts­fa­ci­lil­ter, dag­in­sti­tu­tio­ner og skole. Med et boligareal på 129 m² og 19 kvm. integrerede udestue er denne bolig ideel for familier, der søger et hyggeligt hjem med masser af plads. Villaen giver rig mulighed for både privatliv og fælles samvær. To af værelserne er rummelige og kan nemt tilpasses til soveværelse og 2 børneværelser eller hjemmekontor. Der er nye, ved­li­ge­hol­del­ses­fri vinduer i alle værelser og ny hoved- og have stalddør. Desuden er trægulvene netop slebet og lakeret.

Indenfor mødes I af et nyere køkken, der er både funktionelt og stilfuldt, med moderne faciliteter og god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Stalddøren med udgang til træterrasse direkte fra køkkenet sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til den skønne udestue med udsigt til den del af den velplejede og trimmede have og med udgang til en stor, nyere fliseterrasse, hvor der kan hygges og grilles til solen går ned.

Haven er en sand oase af ro og skønhed, med en velanlagt træterrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her kan I nyde udsigten og solopgangen over de åbne marker, der omgiver ejendommen, og lade tankerne flyve frit. Grunden på 790 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter og leg for både børn og voksne.

Tune er en by i rivende udvikling, og Odinsvej 7 ligger perfekt placeret i denne charmerende bydel. Her er I tæt på alt, hvad I behøver i hverdagen - fra skoler og ind­købs­mu­lig­he­der til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Byens aktive lokalsamfund og gode stisystemer gør det nemt at komme rundt, og I vil hurtigt føle jer hjemme i dette venlige og imødekommende miljø.

Kun få kilometer fra Tune finder I Hedeland Naturpark, et unikt naturområde, der indbyder til vandreture og na­tu­ro­p­le­vel­ser for hele familien. De nærliggende strande tilbyder desuden mulighed for at nyde solrige dage ved kysten. Med denne villa får I ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor komfort, kvalitet og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40102014
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.690 kr.
Pris/m²
32.786 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.208 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

EDC Poul Erik Bech Tune - Gadstrup

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00