Villa fra EDC

Tønsbergvej 29, Himmelev

4000 Roskilde

5.750.000 kr.

6/5 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 18:00

Unik og ind­flyt­nings­klar bolig i Trekroner

Velkommen til dette indbydende rækkehus beliggende på Tønsbergvej 29 i det eftertragtede Trekroner. Boligen, opført i 2006, byder på 153 m² stilfuldt boligareal fordelt på to fulde etager og er ideel for familien, der ønsker moderne komfort i naturskønne omgivelser.
Træd indenfor i den lyse og indbydende entre, der giver et flot første indtryk. Stueplan byder på en rummelig og skøn stue med direkte adgang til en hyggelig terrasse på den ene side og en charmerende have på den anden. Den åbne forbindelse mellem stue og køkken skaber en behagelig atmosfære, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Det moderne køkken er veludstyret og indrettet med funktionelle og stilfulde elementer.
I denne etage finder du et lyst og indbydende badeværelse samt en fantastisk tilbygning, som i dag rummer et stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Dette værelse er moderne indrettet med en karakteristisk New Yorker væg og farverige skabslåger, der tilfører personlighed og charme.
På førstesalen mødes du af et stort, dejligt repos med hems, der giver mulighed for både hjemmekontor og et hyggeligt aktivitetsrum for familien. Her kan der skabes rammer for både leg og afslapning. Yderligere byder førstesalen på tre store og lyse værelser, der er perfekte til børnene eller gæster, samt et moderne badeværelse med toilet og bad.
Rækkehuset er beliggende på en 300 m² stor grund med en hyggelig have, som indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Hvis haven føles for lille, er der rig mulighed for at benytte de mange fællesarealer, hvor både børn og voksne kan mødes til leg og hyggeligt samvær.
Boligens beliggenhed i Trekroner er ideel for børnefamilier. Her er både ind­købs­mu­lig­he­der, togstation, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for kort afstand. Området tilbyder også fællesarealer, hvor både børn og voksne kan mødes og nyde det sociale liv, som er i højsædet her.
Velkommen hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204744
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
300 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.056 kr.
Pris/m²
37.097 kr.
Pris
5.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.697 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40