Villa fra EDC

Klevekær 5, Svogerslev

4000 Roskilde

4.745.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Nyhed

Drømmer du om et liv i naturskønne omgivelser?

Klevekær 5 i Svogerslev er den perfekte ramme for dig og din familie! Denne charmerende villa ligger kun få skridt fra det betagende naturområde Lynghøjsøerne, hvor du kan nyde lange gåture og skønne uden­dørs­op­le­vel­ser året rundt. Her er naturen lige uden for døren.

Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der er beliggenheden perfekt til en nem og bekvem hverdag. Her har du alt, du behøver, inden for rækkevidde.

Hjertet i huset er den hyggelige spisestue, hvor der er rig mulighed for at samle venner og familie til gode middage. Med brændeovnen, der skaber en varm og indbydende atmosfære, er det oplagt at nyde lange aftener fyldt med nærvær, mens duften af hjemmelavet mad breder sig fra det moderne køkken. Uanset om det er hver­dags­må­l­ti­der eller festlige sammenkomster, er spisestuen det naturlige om­drej­nings­punkt for fællesskab.
På første sal finder du husets store, lyse stue, som er ideel til afslapning efter en lang dag. Her kan du synke ned i sofaen og nyde de kolde vinteraftener med ild i brændeovnen, mens du lader roen falde over dig. Stuen har adgang til en stor, indbydende terrasse, hvorfra du kan nyde udsigten over de grønne arealer – perfekt til en stille morgenkaffe eller en hyggelig aftenstund under åben himmel.

Haven er et kapitel for sig. Den vidunderlige have byder på smuk flisebelægning, grønne oaser og masser af plads til både leg og afslapning. Med sin frodighed og åbne layout skaber haven de perfekte rammer for både børnenes udendørs udfoldelser og voksnes stille stunder. Midt i det hele finder du den store swimmingpool, som bliver centrum for mange glade sommerdage med familien og vennerne. Haven indbyder til både afslapning ved poolkanten og hyggelige grillaftener på terrassen – en sand oase til alle årstider.
Med til ejendommen hører en garage og en indkørsel, som allerede er forberedt med ladestander til elbil – klar til fremtiden!
Kom og oplev Klevekær 5, hvor både hverdagsliv og fritid kan leves i de smukkeste omgivelser. Her får du og din familie den perfekte ramme om et dejligt hjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204910
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.856 kr.
Pris/m²
26.215 kr.
Pris
4.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.222 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40