Villa fra EDC

Kildehusvej 24

4000 Roskilde

7.985.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed
630 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 10:30

Imponerende villa tæt på centrum

Velkommen til Kildehusvej 24, en charmerende og rummelig villa beliggende i et af Roskildes mest attraktive kvarterer. Denne smukke ejendom fra 1931 emmer af historie og sjæl og tilbyder hele 154 m² bolig, der er ideel for både familier og dem, der ønsker god plads omkring sig. Med en velindrettet planløsning fordelt på fire reelle værelser er der rig mulighed for at skabe både hyggelige soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. De to badeværelser sikrer en behagelig hverdag - selv for den større husstand.
I husets hjerte finder du den rummelige og indbydende stue med et skønt lysindfald, og herfra kan du nyde en fantastisk udsigt til Roskilde Domkirke. Den unikke udsigt giver en særlig atmosfære og minder én om byens rige historie. Det lyse og funktionelle køkken har moderne faciliteter og åben adgang til spisestuen, hvilket skaber en naturlig ramme for både hver­dags­må­l­ti­der og festlige sammenkomster.
Udendørs byder ejendommen på en velanlagt grund med grønne områder, en skøn terrasse og masser af plads til både leg og afslapning. Haven er en oase midt i byen, hvor man kan nyde de rolige omgivelser og samtidig være tæt på alt, hvad Roskilde har at byde på. Kvarteret er særdeles eftertragtet med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Byens hyggelige gågader, caféliv og spændende kul­tu­ro­p­le­vel­ser ligger inden for få minutters afstand, og Roskilde Fjord er ligeledes inden for rækkevidde for dem, der holder af na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Med sin unikke beliggenhed og skønne udsigt forener Kildehusvej 24 det bedste fra to verdener – fredelige og naturskønne omgivelser kombineret med nærheden til en levende og historisk by. Her får du en bolig med masser af muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40203626
Boligareal
154 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
651 m²
Antal etager
3
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.216 kr.
Pris/m²
43.397 kr.
Pris
7.985.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.605 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40