Villa fra EDC

Højmarken 16, Gevninge

4000 Roskilde

3.595.000 kr.

4/3 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 18:00

Indbydende villa i Gevninge

Velkommen til denne skønne indbydende villa centralt beliggende i Gevninge.

Villaen byder indenfor i en god entré, men du kommer højst sandsynligt til at bruge det praktiske bryggers som daglig indgang. Herfra kommer du direkte ind i husets hjerte – det store åbne køkken/alrum. Her emmer af gode stunder, og her er plads til hele familien. Køkkenet fremstår særdeles flot med hvide elementer og en bordplade, der skaber en flot kontrast. Køkkenet er desuden indrettet med en meget stor halvø, så du har mulighed for at sidde på barstolene og følge med i køkkenet. Fra alrummet kan du komme ud i den store stue, der med højt til loftet og et godt lysindfald er et fantastisk rum at være i. Fra stuen har du nedgang til kælderen, der er indrettet med et stort disponibelt rum, som tidligere ejer indrettede til bar. Stueplan er foruden de skønne opholdsrum indrettet med to væ­rel­ses­af­de­lin­ger. Den ene med et stort soveværelse og badeværelse i tæt forbindelse – den anden med to gode værelser og et badeværelse.
Udearealerne lægger op til gode stunder og hyggelige selskaber. Fra både stuen og køkkenet har du udgang til den store udestue, og omkring villaen ligger flere forskellige store terrasser, så du altid kan søge enten sol eller skygge – afhængigt af dit temperament. Villaen fik i 2020 lagt nyt tag, som fremstår flot, og her er forberedt strøm til elbillader i indkørslen.
Herudover byder ejendommen på et stort isoleret skur, der har gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
I alt en fantastisk ejendom, der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
40204750
Boligareal
164 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.188 kr.
Pris/m²
19.021 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.204 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40