Villa fra EDC

Gevninge Bygade 8, Gevninge

4000 Roskilde

2.195.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Ny Pris

God og velbeliggende mu­rer­mester­vil­la!

Klassisk og meget velholdt mu­rer­mester­vil­la opført i røde sten. Ejendommen er placeret midt i den hyggelige landsby Gevninge, hvor det emmer af historie og gamle bin­dings­værks­hu­se. Sælger har gennem sine mange års ejertid løbende vedligeholdt samt til- og ombygget ejendommen. Her er bl.a. nyere tag, delvis udskiftet vinduer, nyere gasfyr og generelt fremstår det meste i rigtig fornuftig stand. Der er stadig fine ud­vik­lings­mu­lig­he­der i ejendommen, så man kan sætte sit eget præg.

Ejendommen er beliggende i den charmerende landsby, Gevninge - mindre end 10 min. fra Roskilde centrum. Byen ligger ud til meget naturskønne omgivelser, og her er du tæt ved skov, marker og ikke mindst Roskilde fjord, hvor der er gode bade- og fi­ske­mu­lig­he­der. Gevninge er en by i udvikling og der er bl.a. god folkeskole, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek og ikke mindst Herslev havn samt bryghus som er et besøg værd. Der er gode bus­for­bin­del­ser i byen, som kører til Hvalsø og Roskilde station. Det er også nemt at komme til motorvejs til- og frakørsel.

Ejendommen indeholder: Praktisk entré/vindfang. Ældre velholdt spisekøkken med god skabs- og arbejdsplads. Mindre bryggers/fyrrum. Dagligstue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til både sofagruppe og spi­sear­ran­ge­ment. Badeværelse med muret bruseniche, gulvvarme samt dekorative fliser. 1. sal: Godt repos med indbyggede garderobeskabe. 2 store soveværelser. Der er flotte plankegulve i store dele af ejendommen. Haven er nem at holde, og der er flere gode hyggekroge og terrasser så man kan rykke sig efter solen i løbet af dagen. Til ejendommen hører flere kva­li­tets­ud­hu­se til. Udhusene er yderst velholdte og isoleret, og der er mulighed for værksted/teenage anneks mm.

En gedigen ejendom med en rigtig fin beliggenhed!

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305644
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
596 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.649 kr.
Pris/m²
20.138 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.757 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11