Villa fra EDC

Bygmarken 13, Vindinge

4000 Roskilde

4.745.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa i attraktive Vindinge

Velkommen til Bygmarken 13 i Roskilde – en dejlig villa beliggende i et af byens mest eftertragtede områder. Denne rummelige bolig er ideel for børnefamilier eller dem, der ønsker masser af plads og komfort i hverdagen. Huset byder på en lys og imødekommende entre, der fører videre ind til et stort opholdsområde, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en skøn atmosfære i stuen, der er perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner.
Køkkenet er funktionelt indrettet med rigelig bordplads og moderne hvidevarer, hvilket gør det nemt at tilberede både hverdagens måltider og weekendens gastronomiske projekter. Soveværelserne er rummelige og godt fordelt i boligen, hvilket giver alle familiens medlemmer deres eget private område. Det store badeværelse er elegant og rummeligt indrettet med badekar, mens et ekstra gæstetoilet sørger for ekstra bekvemmelighed i hverdagen.
Udendørs byder ejendommen på en skøn, privat have, hvor der er masser af plads til både leg og afslapning. Terrassen er det ideelle sted at nyde sommerens lange, lyse aftener, mens børnene kan lege frit i den lukkede have. Til boligen hører også en praktisk carport samt en garage til opbevaring.
Beliggenheden på Bygmarken er yderst attraktiv med et roligt og børnevenligt nærmiljø. Du har kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, og Roskilde centrum ligger kun få minutters kørsel væk med et bredt udvalg af caféer, restauranter og butikker. Der er let adgang til både motorvej og offentlig transport, hvilket gør det nemt at pendle til København og omegn. For naturelskere er Roskilde Fjord og de smukke om­kring­lig­gen­de områder kun en kort cykeltur væk, perfekte til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Alt i alt er Bygmarken 13 en bolig, der kombinerer funktionalitet og komfort med en attraktiv beliggenhed. Den er oplagt for familien, der ønsker et hyggeligt og rummeligt hjem tæt på både byliv og natur.
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204886
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.840 kr.
Pris/m²
29.290 kr.
Pris
4.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.268 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40