Villa fra EDC

Bygaden 17, Svogerslev

4000 Roskilde

3.295.000 kr.

6/5 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 18:00

Et grønt paradis på Bygaden 17

Velkommen til Bygaden 17 i det idylliske Svogerslev, hvor denne charmerende villa på 117 m² venter på at blive dit nye hjem. Opført i 1960 og beliggende på en rummelig grund på 744 m², er denne villa en perle for dem, der drømmer om at kombinere moderne komfort med bæredygtige løsninger.
Denne villa er ikke bare et hjem; det er et grønt paradis. Den nye klimaskærm inkluderer døre, vinduer og yder­mur­si­so­le­ring, som sikrer et energivenligt hjem med lavt varmeforbrug. Alt i villaen kører på el – fra varme og vand til bil og almindeligt forbrug – alt sammen suppleret af solceller og batterier. Dette betyder, at de årlige omkostninger kun ligger på ca. 10.000 kr., hvilket gør det både økonomisk og miljøvenligt at bo her.
Den solide klimaskærm betyder, at du kan fokusere på at indrette boligens indre helt efter din egen smag. Med tre værelser er der masser af plads til både familie og hobbyer.
Selvom villaen ligger centralt i Svogerslev, giver den høje hæk i haven dig mulighed for at nyde privatlivet i fulde drag. Den store have er perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter, hvor du kan være dig selv og nyde freden.
Svogerslev er en sand perle, hvor landsbyidyl møder byen. Med kun 16 minutter på cykel til Roskilde station og en bus, der går hvert kvarter lige rundt om hjørnet, er du tæt på alt, hvad Roskilde har at byde på. Samtidig får du roen og charmen fra landsbylivet i Svogerslev.
Kom og oplev denne skønne villa på Bygaden 17 – et hjem, der byder på grønne løsninger, lavt energiforbrug og en perfekt balance mellem byliv og landsbyidyl. Din drømmebolig venter på dig!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204711
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.159 kr.
Pris/m²
30.229 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.026 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40