Villa fra EDC

Rosendalevej 4, Klemensker

3790 Hasle

1.845.000 kr.

6/4 rum, 180 m²

Hyggelig 4-længet landejendom uden bopælspligt

Drømmer du om ro og fred i naturskønne omgivelser? Denne charmerende landejendom med bindingsværk og stråtag byder på masser af landlig idyl. Ejendommen har en stor grund med egen sø, en skøn have og en lukket gårdsplads med be­ton­sten­be­læg­ning, der skaber en hyggelig atmosfære.

De rummelige udlænger giver plads til hobbydyr, værksted eller andre aktiviteter, og her er rig mulighed for at udfolde sig. Beliggende kun 10-12 minutter fra Hasle, hvor både skole og børnehave findes, er dette det perfekte sted for familien, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Stuehuset indeholder: Entré med klinkegulv og trappeføring til 1. sal. Dejligt og lyst køkken/alrum med klinkegulv, brændeovn og direkte, sydvendt udgang til haven. Værelse. Soveværelse med direkte adgang til eget toilet med håndvask. Bryggers/vaskerum med skabe og montage for vaskemaskine.

1. sal indeholder: Stor, dejlig hygge- og TV-stue med plankegulv og stor kvist mod syd. 2 store gavlværelser.

Herudover: 3 sammenhængende udlænger med bl.a. garager, værksteder og masser af disponibelt plads. Her er virkelig frit råderum for den aktive familie med pladskrævende ideer - både til fritid og måske erhverv.

Den store have giver trygge rammer for udeliv, køkkenhave og afslapning for børn i alle aldre. Dertil "naturområde" med egen sø - mulighed for shelter, bålplads og hvad man ellers kan finde på.

En unik ejendom for dem, der søger et landligt fristed!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105982
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6.831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.795 kr.
Pris/m²
8.057 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.174 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83