Villa fra EDC

Rønnevej 58, Olsker

3770 Allinge

1.250.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed

Flot bolig - uden bopælspligt

Dejlig, lys og indbydende villa på 443 m² stor grund i Olsker by, tæt på Nordkysten og Allinge - men uden bopælspligt.

Olsker by er beliggende kun 2,5 kilometer fra kysten og kun 3 kilometer fra Allinge by, som tilbyder alle faciliteter i form af børnepasning, skole, indkøb m.m. og som selvfølgelig også huser det årlige Folkemøde på Bornholm.

Huset er opført i 1933 med en gennemgående modernisering i 2003. Huset, som fremstår pænt, lyst og ind­flyt­ning­klart, er opført i pudsede og malede facader, med cementtegltag og termo/la­ve­ner­gi­vin­du­er.

Huset indeholder følgende:
Stueplan: Flot køkken/alrum med plankegulv, loft til kip og synlige hanebånd samt udgang til sydvendt terrasse og haven. Pænt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og skabs­ar­ran­ge­ment med vaskemaskine og håndvask. Mellemgang med trappe til 1. sal. Stort værelse med ovenlysvinduer og hems. Lys spisestue med brændeovn og plankegulve. Opholdsstue med plankegulve - åben mod spisestuen.

1. sal: Stor repos med kontorplads ved kvisten med udsigt. Soveværelse med skabe og kvist mod syd. Gavls­ove­væ­rel­se.

Desuden forefindes: Indkørsel med P-plads og lille forhave. Integreret udhus i sidebygning med fjernvarmeunit. Udhus - træbeklædt. Brostensbelagt gårdsplads med morgensol. Dejlig, solrig og sydvendt have med delvist overdækket terrasse i tilknytning til huset.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106172
Boligareal
145 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
9.542 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.543 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83