Villa fra EDC

Skanørvej 7

3700 Rønne

5/4 rum, 98 m²
Solgt

Godt beliggende Svensk træhus af villatypen i flot og ind­flyt­nings­klar stand.

Dette skønne og moderniserede svenske træhus ligger lidt bedre end de andre villaer i kvarteret. Villaen er beliggende for enden af en blind vej på en dejlig grund i et attraktivt og børnevenligt område. Her er man tæt på skoler, Campus, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, cykelstier, legepladser samt gode idræts­fa­ci­li­te­ter som fodboldbaner, Padel baner og svømmehal.

Ejendommen fremtræder i flot og moderne stand og er klar til indflytning. Huset er opført i 1½ plan med fuld kælder, gulmalet træfacade, hvide termovinduer og rødt tegltag.

Indenfor byder boligen på 98 m² beboelse i pæn og moderne stil, med et skønt lysindfald og gode in­dret­nings­valg, der passer perfekt til denne type bolig. Kælderen er på 62 m², og ligesom beboelse er denne istandsat, således den fremstår pæn og anvendelig, med bl.a. egen indgang, 2 gode disponible rum og ekstra toilet/badeværelse

Grunden er en skøn grund på 790 m², med en ugeneret have med græsplæne, diverse beplantning, solkroge og en lækker overdækket hvor der er direkte udgang til fra huset.

Ejendommen indeholder:
Entré/fordelingsgang med garderoberum, trappe til 1. sal m.m. Flot badeværelse med toilet, håndvask og brusehjørne. Flot, åbent køkken med udgang overdækket terrasse. Skøn lys stue med brændeovn.

1. salen indeholder:
Repos. Stort soveværelse. Godt værelse med skabe. Lille værelse/depotrum.

Kælderen indeholder:
Trapperum med op­be­va­rings­plads og egen indgang. Pænt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Stort bryggers med flisegulv, skabe og installation til vaskemaskine m.m.
2 gode disponible rum, som af sælger anvendes til værelser.
Derudover forefindes:
Stort udhus med dobbelt port
Et flot og ind­flyt­nings­klart Svensk træhus, med skøn have og attraktiv beliggenhed på blind vej

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105729
Boligareal
98 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
C
Liggetid
24 dage

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83