Villa fra EDC

Nørre Løkke 20

3700 Rønne

2.550.000 kr.

5/5 rum, 163 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar familievilla i Rønne Nord med 4 værelser og skøn aflukket sydvendt have - tæt på skov og strand

Tæt på skole, skov og strand ligger denne flotte og velholdte familievilla på 162 m² i et attraktivt og børnevenligt område i Rønne Nord. Her er du tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, en dejlig sandstrand samt Nordskovens skønne fril­ufts­a­re­a­ler med løbe-, gå- og cykelstier, mo­un­tain­bi­ke­ru­ter m.v. Derudover løber den Grønne Ring tæt forbi ejendommen.

Ejendommen har haft samme ejer siden 1982, som nænsomt har passet og vedligeholdt huset. Man fornemmer straks, hvorfor man vælger at blive boende det samme sted i så mange år. Det er en bolig, der kan tilpasses familiens skiftende behov gennem en lang årrække.

Boligen fremtræder i flot og moderne stand - yderst velholdt og lige til at flytte ind i. Den har en rigtig god indretning og et skønt lysindfald, hvor de 162 m² er veludnyttet og giver mulighed for indretning med 4-5 værelser eller flere stuer. Huset er opført i gule mursten med hvide termovinduer og tag med eter­nits­hin­g­les.

Grunden er en stor og dejlig grund på 1.035 m², flot anlagt med en mindre forhave, indkørsel til garage samt en skøn, ugenert have med græsplæne, gamle frugttræer, en hyggelig havedam og en stor køkkenhave med flere plantekasser. Derudover er der en lækker, delvist overdækket træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen - en have, der skal opleves!

Ejendommen indeholder: Entré med garderobe. Mellemgang med loft til kip og god trappe til 1. sal. Flot og lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, bruseniche samt gulvvarme. Stort soveværelse der tidligere har været delt i to. Soveværelse med skabe og udgang til vestvendt terrasse. Pænt og moderne køkken med hvidevarer, spiseafdeling og åbent til stuen. Stue med trægulv, brændeovn og udgang til sydvendt terrasse. Bryggers/hverdagsentre med skabe, vaskesøjle, fjern­var­me­in­stal­la­tion m.m.

1. sal indeholder: Stue med trægulv, loft til kip og et fantastisk lysindfald fra de store sky­de­dør­s­par­ti­er. Børneværelse. Depotrum.

Derudover forefindes: Garage, drivhus samt udhus.

Her får du en velholdt og ind­flyt­nings­klar familievilla med masser af plads både inde og ude - perfekt til familien, der drømmer om trygge rammer i naturskønne omgivelser tæt på skoler, skov og strand!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106171
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.019 kr.
Pris/m²
15.269 kr.
Pris
2.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.234 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83