Villa fra EDC

Haslevej 38

3700 Rønne

5/5 rum, 178 m²
Solgt

Flot og stilfuld mu­rer­mester­vil­la i Rønne Nord med kig til vandet og under 5 minutter til skov og strand.

Med en attraktiv beliggenhed i Rønne Nord, blot 5 minutter fra Nordskoven og Antoinette Strand, finder du denne flotte og stilfulde mu­rer­mester­vil­la. Her får du en rummelig bolig på 178 m² med spændende indretning, smukke detaljer, kig til vandet og en stor, dejlig have. Naturen ligger lige udenfor med et stort skovområde og en skøn sandstrand, samtidig med at du er tæt på skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter og meget mere.

Ejendommen er en velbygget mu­rer­mester­vil­la fra 1920 med samme ejer i mange år, der nænsomt har moderniseret og vedligeholdt boligen med stor respekt for husets sjæl og originalitet. Boligen fremstår flot og ind­flyt­nings­klar med højt til loftet, smukke stuklofter, afhøvlede trægulve og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer. Indretningen er smagfuld og moderne, hvor originale detaljer er kombineret med tidløs moderne design, der passer godt til husets arkitektur.

Ejendommen er opført med malet facade, hvide sprossevinduer samt flot rødt tegltag. Opvarmes med fjernvarme og har brændeovn som supplerende varmekilde. Derudover findes der solcelleanlæg på taget, som er med til at give boligen et flot energimærke B.

Grunden byder på en nyanlagt fliseindkørsel med adgang til carport samt en pæn forhave med græsplæne og diverse bede. Bag huset finder du en hyggelig og stemningsfuld have med fliseareal, græsplæne, drivhus samt diverse bede og anden flot beplantning.

Ejendommen indeholder:
Entré med garderobeplads og smuk trappe til 1. sal. Store, lyse stuer med stuklofter, trægulv og brændeovn. Spisestue med stort glasparti og udgang til haven. Pænt køkken med hvidevarer, spisekammer og nedgang til lille kælder. Skønt alrum med direkte adgang fra køkkenet, med loft til kip, hems og udgang til haven. Mellemgang med garderobeplads og installation til vaskemaskine m.m. Badeværelse med toilet, håndvask, brus samt gulvvarme.

1. salen indeholder:
Stort repos med dejligt lysindfald. Soveværelse med flot kig til vandet og udgang til altan. 2 værelser. Flot badeværelse med toilet, håndvask, lille badekar med brus og gulvvarme.

Derudover forefindes:
Lille kælder til opbevaring. Carport, overdækning og muret udhus. Brændeskur, cykelskur mv.

En smuk og stilfuld villa i Rønne Nord med kig til vandet og lige til at flytte ind i – beliggende i kort afstand til skole, skov og dejlig sandstrand

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37102982
Boligareal
178 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.243 m²
Antal etager
3
Byggeår
1920
Ombygget
1993
Energimærke
B
Liggetid
41 dage

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83