Villa fra EDC

Fyrkatvej 8

3650 Ølstykke

5/3 rum, 173 m²
Solgt

Den perfekte familievilla i børnevenligt villakvarter

Drømmer du om en rummelig villa hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten?

Nu udbydes denne perle som er beliggende i det eftertragtede Normanner Kvarter der byder på et veludbygget stisystem, så du kan komme sikkert omkring. Skole, institution, indkøb, Værebro golfbane og S-tog ligger i ganske kort afstand til huset.

Her er forhave anlagt med brosten og med masser plads til parkering, her er i øvrigt installeret elladestander i carporten/overdækningen. I forlængelse af carporten, er etableret et disponibelt rum, der er isoleret. Trukket el og der er anlagt gulv, så man kan bruge det til kontor, hobbyrum, hvad du end drømmer om.

Du træder ind i et rummeligt bryggers, med masser af op­be­va­rings­plads og i klassiske materialer. Herfra kommer du ind i det store stue/køkken/alrum, hvor den ene del er en tilbygning fra 1996 med loft-til-kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse og et virkelig godt lysindfald. Køkkenet er et Invita køkken fra 2015, og i gode, klassiske materialer, med hvide fronter og en mørk bordplade. I forlængelse af stue/køkken/alrummet, kommer du via. de flotte hvide franske døre ind i dagligstuen, hvor du også her har et fantastisk lysindfald grundet de store vinduespartier. For­æl­dre­af­de­lin­gen er med soveværelse og et badeværelse. Huset rummer to badeværelser, hvor begge er renoveret samtidig, og i samme gode materialer, så der er en god rød tråd. Det andet badeværelser er i ”bør­ne­af­de­lin­gen”, der udover badeværelse rummer hele 3 gode værelser. I for­de­lings­gan­gen har du en stor skabsvæg til enten tøj eller opbevaring. Sidst men bestemt ikke mindst, skal det nævnes at der er gulvvarme i hele huset, undtagen for bryggers, og vinduerne i huset er løbende skiftet.

Haven byder på flere ter­ras­se­mil­jø­er, og er den perfekte kombination af en hyggelig have, uden at den er for svær at vedligeholde. Udover gode hyggelige kroge, og terrasse med plads til de helt store fa­mi­liear­ran­ge­men­ter. I haven kan du nyde et pæretræ og helt ny kirsebærtræ, samt en lille køkkenhave.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605331
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
20 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77