Villa fra EDC

Drosselvej 11

3650 Ølstykke

3.695.000 kr.

6/4 rum, 156 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 11:00

Attraktivt lige op til grønt areal

Mulighedernes ejendom i det eftertragtede Fuglekvarter – tæt på natur og med masser af plads
Drømmer du om en bolig, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe dit helt personlige hjem? Så er denne rummelige ejendom i det hyggelige Fuglekvarter måske lige noget for dig. Her får du masser af kvadratmeter og en beliggenhed, der kombinerer ro, grønne omgivelser og nærhed til alt det, der gør hverdagen nem.
Ejendommen ligger skønt – lige op til et grønt træbælte, som grænser op til kvarterets store legeplads, og tæt på stierne omkring Skenkelsø Sø. Et oplagt valg for naturelskere og børnefamilier, der sætter pris på gode, rekreative muligheder lige uden for døren.
Forhaven byder på en praktisk indkørsel med carport, og baghaven er dejligt lys med charmerende, ældre beplantning – perfekt til hyggelige eftermiddage og udeliv.
Indenfor venter en funktionel planløsning med god plads og fleksibilitet: Entré, badeværelse med brus, bryggers med væghængt gasfyr og egen udgang, stort værelse (tidligere to, nemt at genetablere), ekstra værelse samt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med kar. Køkkenet rummer mulighed for at etablere et åbent køkken/alrum, hvis det ønskes, og den store opholdsstue fører videre til en hyggelig pejsestue med udgang til haven.
Her får du en bolig med masser af potentiale, i rolige og børnevenlige omgivelser – og med kort afstand til både natur og hverdagens fornødenheder.
Velkommen hjem – Mulighed for 4 værelser - 2 badeværelser - her er rammerne klar til dit næste kapitel.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605499
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.545 kr.
Pris/m²
23.239 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.505 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.369 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77