Villa fra EDC

Marksvinget 11, Thyrashøj

3630 Jægerspris

3.745.000 kr.

3/2 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Unik mulighed for at bo midt i naturen

Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser, hvor roen, fuglesangen og de smukke omgivelser er en del af din hverdag? Så er Marksvinget 11 i Jægerspris en sjælden mulighed for at erhverve en fantastisk og særdeles velholdt ejendom ved Thyrashøj. Her får du en bolig, hvor naturen er i centrum, og hvor du kan nyde skoven, de åbne vidder og den hyggelige atmosfære, som dette område tilbyder.
Ejendommen er på 125 kvadratmeter i et plan og byder på en gennemtænkt indretning. Du finder en rummelig entré, et praktisk bryggers, et velindrettet badeværelse, to store og indbydende soveværelser samt et fantastisk køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her skabes der en naturlig sammenhæng mellem rummene, hvilket gør boligen lys, rummelig og meget indbydende.
Grunden er på hele 1.768 kvadratmeter og er præget af skøn bevoksning, der sikrer privatliv og ugenerede omgivelser. Her kan du nyde haven i fulde drag, uanset om du er til afslapning på terrassen eller har grønne fingre og lyst til at udfolde dig i haven. Derudover er der en praktisk carport med tilhørende skur, så du har plads til bil og opbevaring.
For de aktive er der rig mulighed for at udnytte naturen, da Færgelunden ligger tæt på. Her kan du tage på skønne gå- eller løbeture og virkelig nyde den friske luft og de smukke omgivelser.
Denne ejendom og dens beliggenhed skal opleves! Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse – vi glæder os til at vise dig dit potentielt nye hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009795
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.613 kr.
Pris/m²
28.588 kr.
Pris
3.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.557 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98