Villa fra EDC

Isefjordvej 10A, Kulhuse

3630 Jægerspris

3.295.000 kr.

6/2 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Unik mulighed & ejendom i Kulhuse

Velkommen til Isefjordvej 10A – en enestående ejendom, der kombinerer historie, charme og en fantastisk beliggenhed. Denne villa i palæagtig stil fremstår i flot stand og byder på rummelige værelser fordelt på både stueplan og første sal. Hjemmet emmer af sjæl, og de klassiske detaljer skaber en elegant og harmonisk atmosfære.
Den store grund giver ikke blot masser af plads til udfoldelse, men også en sjælden mulighed for udstykning. Her kan du eventuelt sælge en del fra og opføre et sommerhus – en værdifuld mulighed for både investorer og købere, der ønsker at kombinere bolig og investering.
Beliggenheden er skøn, godt placeret i Kulhuse. Omgivet af smuk natur, tæt på fjorden og med nem adgang til både skov og rekreative områder, får du her det bedste fra to verdener: fred og idyl kombineret med nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Denne ejendom henvender sig til den kræsne køber, som drømmer om en bolig ud over det sædvanlige. Her får du ikke blot en villa – du får et hjem med historie, charme og uanede muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009385
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
3.863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.038 kr.
Pris/m²
19.382 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.603 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98