Villa fra EDC

Hyldeholmvej 11, Gerlev

3630 Jægerspris

4.195.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 17:00

Skøn villa fra 2021 med jordvarme

Velkommen til Hyldeholmvej 11 i Gerlev – et skønt hus opført i 2021, der byder på moderne faciliteter, en gennemtænkt planløsning og lave driftsudgifter. Her får du en lys og rummelig bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd.
Boligen er optimalt indrettet med tre store værelser samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse – ideelt for familien, der ønsker plads og privatliv. Derudover rummer huset endnu et badeværelse, et åbent og indbydende køkken/alrum i forlængelse af stuen, et praktisk viktualierum samt en rummelig entré og bryggers.
Udenfor finder du en stor, dobbeltcarport med et tilhørende skur – perfekt til opbevaring og hver­dagskom­fort. Udearealerne er anlagt med let ved­li­ge­hol­del­se for øje og byder på flere hyggelige terrasser, hvor du kan nyde solen eller finde læ for vinden.
Beliggenheden er i den nye del af Gerlev, omgivet af grønne områder og med gode stisystemer, der skaber trygge rammer for børn og voksne. Her bor du tæt på Roskilde Fjord, hvor naturskønne omgivelser og friluftsliv venter.
Hyldeholmvej 11 er den perfekte kombination af moderne komfort, lavt energiforbrug og en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009861
Boligareal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
807 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.350 kr.
Pris/m²
24.970 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.548 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98