Villa fra EDC

Hindbærvænget 3

3630 Jægerspris

3.495.000 kr.

6/5 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 11:00 - 17:00

Stor vinkelvilla med 5 værelser

Hindbærvænget 3 er et velindrettet vinkelhus med en stor tilbygning fra 2010, som tilbyder moderne komfort i en rolig og attraktiv beliggenhed og så endda med lave energiudgifter. Huset er ideelt for børnefamilier, med stisystemer, der giver nem adgang til både skoler og institutioner.
Indvendigt byder huset på et imponerende og lyst åbent køkken/alrum/stue område, hvor et fingertappet snedkerkøkken fra Hanstholm, indsat i 2021, skaber en elegant og funktionel ramme for hverdagens madlavning og sociale aktiviteter. Huset rummer hele fem værelser, smart fordelt i tre separate afdelinger, hvilket giver mulighed for både privatliv og fællesskab. To velindrettede badeværelser sikrer praktisk og bekvem hver­dagslo­gi­stik for hele familien. Desuden er der et lyst og rummeligt bryggers fra 2022, der yderligere øger husets funktionalitet. Huset er løbende istandsat og moderniseret og her er bl.a. BWT-anlæg og quooker samt topprodukter fra Miele Der er desuden skiftet vandrør (rør i rør) i hele huset.
Udemiljøet er designet med nem ved­li­ge­hol­del­se for øje og består af enkelte bede og en grøn græsplæne. En stor træterrasse inviterer til afslapning og udendørs hygge, hvor freden og roen i den private have kan nydes fuldt ud. Derudover er der både carport og skur, som sikrer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og beskyttelse af bilen mod vejret.
Med sin gode beliggenhed i et roligt område, kombineret med moderne faciliteter og en privat, let vedligeholdt have, er Hindbærvænget 3 et ideelt hjem for børnefamilien, der søger trygge og bekvemme rammer for deres dagligdag.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008519
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.695 kr.
Pris/m²
19.309 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.693 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98