Villa fra EDC

Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup

3630 Jægerspris

2.695.000 kr.

8/5 rum, 280 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig familie villa med naturskøn beliggenhed

På Gammel Dalbyvej 10 i Lyngerup får du muligheden for at erhverve en imponerende familiebolig på hele 280 kvadratmeter i et plan. Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, der giver dig et utal af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Uanset om du har brug for mange værelser, ekstra stuer eller noget helt tredje, er der plads til det hele i denne rummelige bolig.

Ejendommen ligger på en lukket vej, hvor du kan nyde roen og den smukke natur, som omgiver huset. Med marker lige uden for døren får du en fantastisk udsigt og en følelse af frihed og landidyl. Her kan du virkelig slappe af og nyde de naturskønne omgivelser i fulde drag.

Lyngerup er en lille landsby med et hyggeligt lokalmiljø og hjemsted for blandt andet den kendte Hansen Is. Du er samtidig tæt på Jægerspris, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Skal du videre til en større by, er Frederikssund inden for kort afstand, hvor du kan nyde endnu flere ind­købs­mu­lig­he­der, shopping og nem adgang til S-toget.

Denne ejendom er det perfekte valg for dig, der ønsker en rummelig og fleksibel bolig i rolige, naturskønne omgivelser, men stadig med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Kom og oplev de mange muligheder, denne villa har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009898
Boligareal
280 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.368 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.263 kr.
Pris/m²
9.625 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.908 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98