Villa fra EDC

Bakkedraget 21

3630 Jægerspris

3.195.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 17:00

Særdeles velholdt med god planløsning

Velkommen til Bakkedraget 21 – her har du en unik mulighed for at blive ejer af en fantastisk velholdt ejendom i ét plan. Med sine rummelige 176 kvadratmeter og en gennemtænkt indretning er dette hjem skabt til både komfort og funktionalitet.
Indretning og planløsning
Boligen byder på:
· Stort bryggers: Perfekt til opbevaring og hverdagens praktiske gøremål.
· Moderne køkken med spiseplads: Skabt til hyggelige familiestunder og madlavning i fællesskab.
· Kæmpe stue: Et lyst og indbydende opholdsrum med både pilleovn og åben pejs, der skaber en varm og hyggelig atmosfære.
· For­æl­dre­af­de­ling: Separat soveværelse med eget badeværelse – en privat oase for afslapning.
· Børneafdeling: Tre rummelige værelser (to soveværelser og et aktivitetsrum/værelse nummer 3) samt et badeværelse.
· Entré med gæstetoilet: Praktisk og elegant velkomstområde.
Uden­dørs­om­rå­der
Ejendommen ligger på en 972 kvadratmeter stor grund med en smukt anlagt have. Her finder du en dejlig fliseterrasse, hvor solrige dage og hyggelige grillaftener kan nydes. Haven er ideel til børneleg og familiehygge – en sand drøm for de små.
Yderligere byder ejendommen på:
· Carport og garage: Giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.
· Udhus: Praktisk til opbevaring af haveredskaber og andet.
Beliggenhed
Bakkedraget 21 har en attraktiv placering tæt på:
· Skov og grønne områder
· Fjorden
· Jægerspris’ mange tilbud inden for natur og indkøb
Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser.
En ejendom der skal opleves – kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009831
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.272 kr.
Pris/m²
17.849 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.204 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98