Villa fra EDC

Kornvænget 129

3600 Frederikssund

4.295.000 kr.

6/4 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

Eftertragtet beliggenhed og rummelig familie villa

Drømmer du om en skøn familiebolig i et attraktivt og børnevenligt område? Så er Kornvænget 129 i Frederikssund måske noget for dig!
Denne dejlige villa tilbyder alt det, en moderne børnefamilie kan ønske sig. Beliggende i et fredeligt kvarter på en lukket vej, er tryghed og ro i højsædet. Her kan børnene lege frit uden bekymringer, og du er samtidig tæt på alle nødvendige faciliteter. Skolen og den nye idrætsby ligger lige i nærheden, og centrum af Frederikssund, med S-tog, shopping og det hyggelige maritime havnemiljø, er blot en kort cykeltur væk.

Villaen byder på hele 171 kvadratmeter i stueplan samt en rummelig kælder på 88 kvadratmeter. Stueplan rummer en indbydende entré, et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og et separat værelse, som er ideelt til en teenager eller som kontor. Her finder du også et lyst og åbent køkken/alrum, hvor familien kan samles, samt en stor stue med gasbrændeovn og direkte adgang til en skøn terrasse, der forlænger stuen ud i det fri. Der er desuden en fordelingsgang, som leder til tre store, lyse værelser og et stort badeværelse med både bruseniche og badekar.
Kælderen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og inkluderer et fyrrum/værksted, et vaskerum samt et stort disponibelt rum, der kan bruges til alt fra hobbyværksted til legerum eller fitness.

Grunden er på 1.127 kvadratmeter, og haven er et sandt paradis. Her kan du finde ro og nyde solen i flere hyggelige og ugenerede kroge. Der er også en integreret carport med tilhørende udhus.
Denne villa skal opleves! Med sin perfekte beliggenhed, gode planløsning og høje kvalitet er det en ejendom, der opfylder alle behov for en moderne familie. Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009473
Boligareal
171 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.632 kr.
Pris/m²
20.164 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.122 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.157 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98