Villa fra EDC

Fengesvej 3

3600 Frederikssund

3.445.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Ny Pris
73 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 10:00 - 10:30

Velindrettet villa i børnevenligt kvarter

Velkommen til Fengesvej 3, 3600 Frederikssund - her får I en ideel beliggenhed nær Roskilde Fjord, Frederikssund Centrum, samt skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, kombineret med et dejligt hjem, der passer perfekt til den rummelige familie.

Villaen byder på tre gode soveværelse samt et godt kontor som giver mulighed for et ekstra værelse. Her er masser af plads til både børn og gæster. Boligen har en ideel planløsning med en for­æl­dre­af­de­ling og en børneafdeling, som giver en praktisk og fleksibel løsning, der skaber ro og privatliv for alle.

Den store stue og køkkenalrum er hjemmets hjerterum, her er der rig mulighed for at indrette sig hyggeligt og nyde gode stunder med familie og venner. Køkkenet er udført i stilrene, hvide elementer, hvilket giver et lyst og moderne udtryk. Her er der god plads til madlavning og hverdagens aktiviteter. Lys, helår­s­an­ven­de­lig og fuld integreret udestue i forlængelse af stuen. Bryggerset er funktionelt indrettet, med god plads til opbevaring, va­ske­mu­lig­he­der m.v. Det er en praktisk detalje, der gør hverdagen lidt lettere.

Udendørs venter en dejlig, lukket og ugeneret have der er nem at holde. Her kan børnene lege trygt og I kan nyde sommerens solrige dage i fulde drag. Haven er super hyggelig og byder på flere kroge, hvor I kan slappe af og nyde de grønne omgivelser. Ydermere er huset beliggende højt, hvilket giver fri udsigt over området, fra bunden af have. Ideel dobbelt carport med stort udhus og ladestander.

Villaen er ideelt beliggende med kort gå-afstand til Roskilde Fjord, hvilket giver jer mulighed for at nyde naturskønne omgivelser og frisk luft året rundt. Samtidig er I tæt på Frederikssund Centrum, hvor I finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter samt flere trans­port­for­bin­del­ser. Derudover findes der i gåafstand skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt indkøb.

Kom og oplev denne familievenlige villa på Fengesvej 3 - her får I et hjem med plads til hele familien, i et dejligt område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009290
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.476 kr.
Pris/m²
22.516 kr.
Pris
3.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.441 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

tra@edc.dk51 15 01 1758 58 77 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98