Villa fra EDC

Engdraget 14

3600 Frederikssund

2.095.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 9:30 - 17:00

God begyndervilla i Frederikssund

Drømmer du om at skabe dit eget hjem i et trygt og familievenligt kvarter? Så er Engdraget 14 lige noget for dig! Denne skønne begyndervilla byder på tre rummelige værelser, et lyst og indbydende køkken, der er åbent til en hyggelig stue – det perfekte sted at samles med familie og venner. Et funktionelt badeværelse og et praktisk bryggers fuldender husets indretning.
Men det er udenfor, magien virkelig sker! Med en imponerende grund på 901 kvadratmeter har du al den plads, du kunne ønske dig til at realisere dine havevisioner. Haven er fuldstændig aflukket, så børnene kan lege frit, mens drivhuset står klar til at booste din to­mat­pro­duk­tion og måske endda udvide din interesse for selvforsyning.
Beliggenheden kunne ikke være bedre! I et roligt område, men stadig tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen – fra indkøb og skoler til gymnasium og grønne rekreative områder. Her får du ikke bare et hus, men et hjem i et af Frederikssunds gode områder. Gå ikke glip af denne fantastiske mulighed for at skabe din egen oase i en by, hvor det gode naboskab og den naturskønne beliggenhed går hånd i hånd.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009421
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.239 kr.
Pris/m²
17.906 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.428 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98