Villa fra EDC

Ellehammervej 6

3600 Frederikssund

3.895.000 kr.

7/5 rum, 228 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Stor ejendom med ekstra lejlighed

Hermed udbydes denne dejlige ejendom på Ellehammervej 6 i Frederikssund. Her får du et hus der har fået den helt store tur, så det står ualmindeligt flot og ind­flyt­nings­klart. Man har blandt andet opdateret køkken, vægge, lofter, gulve og vinduer. Derudover er der i denne bolig, lavet en ekstra lejlighed på førstesalen som evt. kan blive brugt til svigermor eller teenageren som har brug for lidt mere plads.

Med sine 228 bo­lig­kva­drat­me­ter er der plads til den helt store familie. Husets indretning: I stueetagen er der et kæmpestort, åbent køkken/alrum/stue med skønt lysindfald. Køkkenet er meget unikt og i højeste kvalitet med bl.a. vinkøleskab, sous-videovn og meget mere. Derudover har stueetagen 3 værelser, stort badeværelse, stort bryggers og havestue. 1. salen er indrettet med stort soveværelse med skab, mindre walk-in-closet/værelse, badeværelse og stor stue med køkken. Der er egen indgang til 1. salen, men kan let etableres trappe imellem etagerne.

Med til ejendommen hører stor garage og en have der er nem at holde. Med mindre end 10 minutters gang til både indkøb, skole og gymnasier samt 15 minutter til centrum, er der altid mulighed for at børnene kan transportere sig selv rundt, når de skal ses med venner mv. Derudover er der kort til stisystemer og gå-ruter langs fjorden. Lyder ovenstående interessant, kan i tilmelde Jer de åbne huse.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009798
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.386 kr.
Pris/m²
16.935 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.337 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98