Villa fra EDC

Egebakken 8, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

3.295.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Attraktiv begynder- eller seniorbolig

I det rolige og attraktive Græse Bakkeby ligger denne skønne bolig, der er opført i 1985. Huset er ideelt til både førs­te­gangs­kø­be­re og seniorer, der søger et hjem med en funktionel indretning og fokus på komfort og nem ved­li­ge­hol­del­se.
Boligen byder på to værelser med mulighed for at etablere et tredje, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er to badeværelser, som sikrer ekstra komfort i hverdagen, og et rummeligt bryggers, der gør det nemt at håndtere de praktiske opgaver. Husets hjerte er det lyse og åbne køkken-alrum, som er integreret med stuen. Her er der en skøn atmosfære, der indbyder til både afslapning og samvær med familie og venner.
Haven er designet med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge tiden på at nyde livet fremfor havearbejdet. Som en ekstra bonus er der en stor træterrasse, der er perfekt til afslapning og hyggelige udendørs stunder. Til huset hører også en integreret carport, hvor bilen kan holde tørt og trygt.
Egebakken 8 er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at bo i fredelige omgivelser, samtidig med at du har nem adgang til både natur og byens faciliteter. Kom og oplev dette charmerende hjem - det kan meget vel blive dit næste kapitel!

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009677
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
662 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.831 kr.
Pris/m²
25.742 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.667 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98