Villa fra EDC

Asgård 32

3600 Frederikssund

5.495.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Ny Pris
96 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 9:30 - 17:00

Fantastisk villa med udsigt til fjorden og naturen

Kvalitetsvilla med fantastisk udsigt til Roskilde fjord, stort grønt område og meget mere.
Velkommen til Asgård 32, en god villa beliggende i det naturskønne Frederikssund. Denne ejendom er ideel for familier, der søger en kombination af rummelighed, komfort og en beliggenhed tæt på både byliv og natur og det hele er ved din hoveddør. Med et boligareal på 120 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne villa en funktionel og veludnyttet planløsning, der kan tilpasses mange forskellige behov.
Indenfor bydes du velkommen i en lys og indbydende entré, der fører videre til husets hjerte – den rummelige stue. Stuen er i åben forbindelse med en lys og skøn udestue, hvor udsigten virkelig kan nydes i fulde drag. Endvidere finder du godt køkken. Villaen rummer i alt 3 værelser, der kan indrettes som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter familiens behov.
En af de særlige fordele ved denne ejendom er den store kælder på 113 m², der tilbyder et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er der plads til opbevaring, værksted eller måske et ekstra opholdsrum. Kælderen er en oplagt mulighed for dem, der har brug for ekstra plads til deres hobbyer eller ønsker et separat område til familiens teenager. Kælderen indeholder også en stor gildestue.
Udenfor finder du en skøn have på en grund på 669 m², der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen. Haven er nem at vedligeholde og giver rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser. Haven løber direkte ud i det grønne område og med fjorden og Hornsherred som baggrund – skal dette unikke sted opleve.
Frederikssund byder på en unik kombination af byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her kan du nyde dejlige sejlture på Roskilde Fjord, besøge det lokale kunstmuseum eller tage på shoppingtur i byens hyggelige butikker. Området omkring Frederikssund er kendt for sine naturskønne omgivelser, herunder Hornsherred og de mange vandreruter i Fjordlandet.
Samlet set er Asgård 32 en fantastisk mulighed for dem, der ønsker en rummelig og velbeliggende bolig i et område med masser af oplevelser og naturskønne omgivelser – enestående udsigt. Så kontakt os for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse og oplev denne dejlige villa med egne øjne.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009648
Boligareal
120 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1992
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.110 kr.
Pris/m²
31.045 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.339 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98