Villa fra EDC

Kongensgade 55

3550 Slangerup

2.295.000 kr.

5/2 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 11:00 - 17:00

Centralt placeret villa til renovering

Her får du muligheden for at erhverve en charmerende ældre ejendom, hvor du kan sætte dit helt eget præg og skabe drømmeboligen. Ejendommen er centralt beliggende i Slangerup, hvilket giver dig nem adgang til alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Du vil være tæt på både skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter, grønne områder og ind­købs­mu­lig­he­der.
Ejendommen tilbyder 145 kvadratmeter fordelt over to plan. Ved indgangen mødes du af en entré, der fører dig videre til boligens badeværelse og fyrrum. Der er et køkken/alrum, der giver gode muligheder for at skabe et hyggeligt samlingspunkt for familien. Den store stue og spisestue i stueetagen byder på masser af plads til både afslapning og sociale aktiviteter.
På ejendommens 1. sal finder du to værelser, som kan indrettes efter dine behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller børneværelser. Til ejendommen hører også en dobbelt garage, hvilket giver ekstra plads til opbevaring eller værksted.
Ejendommen er beliggende på en 662 kvadratmeter stor grund, som giver dig mulighed for at udfolde dine idéer og visioner for uden­dør­s­a­re­a­ler­ne. Her kan du skabe en skøn have, indrette ter­ras­se­om­rå­der eller måske anlægge en køkkenhave.
Denne ejendom er perfekt for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg på en bolig og skabe en dejlig fremtid for din familie. Med den centrale beliggenhed i Slangerup og de mange muligheder ejendommen tilbyder, er Kongensgade 55 et sted, hvor dine boligdrømme virkelig kan blive til virkelighed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009121
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
662 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.534 kr.
Pris/m²
14.525 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.251 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98