Villa fra EDC

Duevej 5

3550 Slangerup

2.695.000 kr.

4/2 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla med spændende planløsning

Velkommen til Duevej 5, hvor du har muligheden for at erhverve en rummelig familievilla med en attraktiv og funktionel planløsning. Boligen rummer i alt 138 kvadratmeter bolig samt en kælder på 27 kvadratmeter.

Indretning og faciliteter Ved ankomst til ejendommen mødes du af en entré, der giver adgang til boligens store badeværelse. Herfra ledes du videre til to rummelige værelser samt endnu et badeværelse, der sikrer gode forhold for hele familien. Boligen byder desuden på en hyggelig spisestue i forbindelse med et funktionelt køkken. Et praktisk bryggers med luft/vand-varmeanlæg (lejet).
Den store, indbydende stue er boligens naturlige samlingspunkt og giver direkte adgang til den anvendelige kælder, som tilføjer ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til ejendommen.

Uden­dør­s­a­re­a­ler og beliggenhed Ejendommen rummer desuden et stort udhus, der kan benyttes til flere formål, alt efter behov.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker rolige omgivelser i et attraktivt kvarter. Her er du tæt på skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, grønne områder samt Slangerups bymidte med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Ejendommen er placeret på en lukket vej, hvilket sikrer et trygt og fredeligt nabolag.

Renove­rings­po­ten­ti­a­le Boligen trænger til istandsættelse flere steder, blandt andet i murværket.
Er du på udkig efter en rummelig villa med mange muligheder i et eftertragtet område? Så kontakt os for en fremvisning af denne bolig med masser af potentiale!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009963
Boligareal
138 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
656 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1982
Ejerudgifter pr. md.
3.759 kr.
Pris/m²
17.276 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.914 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98