Villa fra EDC

Åvænget 28, Uvelse

3550 Slangerup

5.995.000 kr.

6/5 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 18:00

Lys og lækker familievilla med 5 værelser i Uvelse – 25 minutter fra København

Skønt lysindfald, moderne planløsning og en stor solfyldt terrasse. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved denne villa fra 2021, der ligger godt placeret på en rolig vej i Uvelse – et velfungerende lokalsamfund ni kilometer fra Hillerød. Her får I 185 m2 bolig i ét plan, og man mærker med det samme, at der er tænkt over alle detaljerne. Boligen indeholder blandt andet fem værelser, to badeværelser, bryggers samt køkken-alrum og opholdsstue. Der er solceller på taget, og boligen opvarmes med gulvvarme. I får også blød­gø­rings­an­læg, som sikrer blødt og behageligt vand.

Oplevelsen af lys og luft forstærkes af den generøse loftshøjde i køkken-alrummet, som også har ovenlysvindue. Fra både køkken-alrum og den tilstødende opholdsstue er der udgang til terrassen, som med sine 60 m2 giver god plads til at nyde udendørslivet. Boligens master bedroom har eget badeværelse og indbygget skabsvæg, og herudover får I yderligere fire værelser samt et endnu et badeværelse. Bemærk desuden, at der er indbygget skabsplads i entré/fordelingsgang.

Huset ligger i en nyere udstykning, hvor man bor trygt og roligt og stadig tæt på det hele. I får gåafstand til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner via gode stisystemer, og Uvelse er omgivet af åbne marker, smukke søer og frodig skov. Samtidig kommer I til at bo tæt på det nye supersygehus, og I får let adgang til motorvejen på den “rigtige” side af Hillerød, så turen til centrum af København kan klares på 25 minutter i bil.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011528
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.611 kr.
Pris/m²
31.387 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11