Villa fra EDC

Kassemosevej 7

3520 Farum

10.745.000 kr.

6/4 rum, 170 m²
155 visninger de seneste 24 timer

Unik nybygget villa med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Kassemosevej 7, en helt nybygget og arkitektonisk særpræget villa, der tilbyder en oase af ro og natur. Denne enestående ejendom er perfekt beliggende med en malerisk sø i baghaven, omgivet af frodig natur og tæt på sikre stisystemer, der fører ind til Farum by.

Villaen er smukt beklædt med brasilianske naturskiffer, der med sine naturlige farver harmonerer perfekt med søen og de om­kring­lig­gen­de trætoppe. Huset er desuden udsmykket med et sedumtag, der yderligere forstærker det naturlige udseende og arkitektens vision om at skabe et hjem i tæt forbindelse med naturen.

Beliggende i et gammelt som­mer­hu­s­om­rå­de, byder ejendommen på masser af plads mellem husene og en idyllisk atmosfære. De om­kring­lig­gen­de stisystemer fører direkte ind til Farum Midtby, hvilket gør det nemt at nyde både naturen og byens be­kvem­me­lig­he­der.

Indenfor imponerer boligen med loft-til-kip i alle rum og fritliggende bjælker, der skaber en rummelig og lys atmosfære. Det stilrene design og de store pa­nora­mavin­du­er giver en enestående udsigt til træterrassen, haven, søen og naturen udenfor.

Villaen indeholder fire rummelige soveværelser, to stilrene badeværelser med separat bruseniche, og et praktisk bryggers med egen indgang og masser af op­be­va­rings­plads. Det moderne køkken fra Just Wood byder på rigelig skabs- og bordplads, perfekt til både daglig madlavning og større sammenkomster. Hele huset er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Huset har energimærke A2020, hvilket betyder, at det er både ener­gi­ef­fek­tivt og miljøvenligt. Dette opnås ved hjælp af selv­re­gu­le­ren­de vinduer, solceller og en varmepumpe, der tilsammen sørger for lavt energiforbrug og høj komfort.

Ejendommen har en carport med plads til to biler samt en rummelig indkørsel med rigelig plads til gæsteparkering. De smukke udearealer byder på en stor træterrasse, perfekt til udendørs ophold og afslapning, med en fantastisk udsigt over haven og søen.

Kassemosevej 7 er en sjælden perle i Farum – en nybygget villa, der kombinerer moderne komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet med en uforstyrret, naturskøn beliggenhed. Dette hjem er ideelt for dem, der søger et stilfuldt, arkitektonisk og unikt hjem med masser af plads, både indendørs og udendørs, og som ønsker at bo i tæt kontakt med naturen og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402432
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.823 m²
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
6.172 kr.
Pris/m²
61.051 kr.
Pris
10.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
540.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.245 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Bolighandel handler ikke kun om mursten og penge, men i høj grad også om mennesket bag - det er her, nøglen til en succesfuld handel findes.

Magnus Bojsen-Møller

Salg & Vurdering

mbo@edc.dk30 36 44 33EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73