Villa fra EDC

Drosselvangen 16

3520 Farum

5.595.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 12:00 - 12:30

Boligen med potentiale i hjertet af Farum

På Drosselvangen 16 finder du en velholdt og tidløs villa, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Boligen er ideel til familien, der ønsker rummelige og lyse omgivelser i et hjem med historie og sjæl.

Villaen rummer 4 soveværelser, hvor 3 af dem er udstyret med de originale indbygget skabe, som sikrer optimal opbevaring. For dem, der drømmer om en større stue, er der mulighed for at sammenlægge ét af værelserne med opholdsstuen. Stuen er hjemmets hjerte med en indbygget brændeovn, der smelter harmonisk sammen med en rustik muret væg og skaber et New York-inspireret udtryk. De store vinduespartier fylder rummet med dagslys og understreger boligens indbydende atmosfære. Der er direkte udgang til fliseterrassen fra stuen, hvor eftermiddags- og aftensolen skinner.

Boligen har 2 moderniserede badeværelser, begge med gulvvarme og indrettet i samme elegante stil. Det ene badeværelse ligger i direkte forlængelse af soveværelset og giver en luksuriøs følelse i dagligdagen - Oplagt til for­æl­dresove­væ­rel­se. Gennem hele huset finder du smukke parketgulve, der tilføjer et tidløst og klassisk udtryk.

Det store, lyse køkken er designet til både hverdagsliv og gæstfrihed, hvor de store vinduespartier inviterer naturen og lyset indenfor. Derudover byder villaen på en rummelig entré og et praktisk bryggers, der gør hjemmet funktionelt og bekvemt.

Ejendommen har desuden en muret garage med god op­be­va­rings­plads, som både kan bruges til bilen og til opbevaring af eksempelvis haveredskaber, værktøj eller hobbyudstyr.

Boligen har været i samme ejerkreds siden 1960’erne, hvilket vidner om et hjem, der er blevet passet på og værdsat gennem årene. Her er plads til både drømme og familieidyl i et hus, der allerede emmer af historie og charme.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402534
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.817 kr.
Pris/m²
36.331 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.100 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73