Villa fra EDC

Toftegårdsvej 25

3500 Værløse

4.799.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 12:30

Dejligt lille hus i super flot stand

På Toftegårdsvej 25 kan du nu købe den skønneste lille villa. Du skal bare bestille flyttebilen, for du kan flytte direkte ind.

Huset har gennemgået en total renovering og der er ikke sparet på noget. Der er brugt dyre materialer, så egentlig burde huset koste mere! Huset opvarmes med varmepumpe og energimærket er et super flot B.

Huset har 93 kvm. boligareal plus 23 kvm. integreret udestue og indeholder: Yderst pæn og præsentabel entré/fordelingsgang med indbygget garderobeskab og belagt med fliser med gulvvarme som er gennemgående til pænt nyere hvidt elementkøkken med god skabsplads. Fra køkken er der stilfuldt åbnet op til stuen, hvor du kan sidde og nyde morgenmaden eller en kop kaffe ved en desk.2 gode soveværelser med indbyggede skabe. Lækkert badeværelse med store fliser (60*60), gulvvarme, bruseniche og flot sanitet og møblement. Rummeligt bryggers bl.a. med tekniske installationer. Stuen er sydvendt og der er masser af plads til både hyggeafdeling og spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til integreret udestue hvorfra du har udsigt til den dejlige have som er let anlagt. Fra udestuen er der udgang til flot anlagt træterrasse og haven.

Alle de lækre detaljer skal du opleve ved en fremvisning, som ikke vil skuffe dig.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503971
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.668 kr.
Pris/m²
48.475 kr.
Pris
4.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.546 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44