Villa fra EDC

Stormly 50, Hareskov

3500 Værløse

10.995.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 14:15 - 14:45

MERE END 200 KVM. LUKSUS

I hjertet af Hareskovby finder du dette gennemførte hus i høj høj klasse. Der er kælet for alle detaljer og, ingen beskrivelse kan dække over hvor unikt huset fremstår.
Huset er oprindelig opført i 1960 og er i løbet af de seneste år blevet total istandsat i lækre materialer såsom gennemgående snedker-ege­træ­es­løs­nin­ger, murermester-ski­fer­løs­nin­ger, Invita skabe og Danfoss-styresystemer samt Vola armaturer.
I forhold til den udvendige del, så er der flot sort tegltag fra 2021 samt 3-lags termoruder og døre fra Velux og Velfac. Huset er flot pudset i hvidt år 2024.
Fra det øjeblik du træder ind i entréen, fornemmer du at, her er du på vej ind i et helt særligt hus. Du kigger ind i den meget store stue, som har mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Stuen har 4 ovenlysvinduer som giver det perfekte lys. Gulvene er dels parketgulv og dels skiferfliser, som giver et super godt spil i huset og går igen inde som ude. I stuen er der også indbygget pejs. Det stilfulde køkken fra Invita, som går igen i hele huset inde som ude, er i halvåben forbindelse med stuen. Bryggers i forbindelse med køkken med de tekniske installationer og udgang til haven. I stueetagen er der lækkert badeværelse, værelse samt hyggerum med adgang til vinkølerum.
Du kommer til 1. sal via trappe fra stuen. Her kommer du op til en rummelig repos. Det store soveværelse er med walkincloset. 2 meget store værelser. Herudover værelse eller pejsestue med udgang til vestvendt altan - virkelig hyggeligt.?
"Garagen" på 38 kvm. er indrettet til anneks med gulvvarme og badeværelse samt mulighed for køkken. Annekset har egen indgang.
Bag ejendommen har du en skøn lukket og ugeneret vestvendt have, hvor der er mange steder at opholde sig alt efter sol og vind. Du har også blandt andet et orangeri, et spabad og en skiferbelagt terrasse med "gulvvarme".
Lyder det som noget for jer, så book en fremvisning. Vi sætter god tid af - der er SÅ meget at se.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503870
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
6.364 kr.
Pris/m²
58.797 kr.
Pris
10.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
61.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.323 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44