Villa fra EDC

Skovbovænget 98A, Hareskov

3500 Værløse

11.750.000 kr.

6/5 rum, 202 m²
Nyhed

Stor skøn villa med bedste beliggenhed

På én af de absolut bedste beligghenheder i Hareskovby finder du denne fantastiske ejendom. Her er 202 kvm. boligareal i super flot og indbydende stand samt 72 kvm. kælder som har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hele huset fremstår med flotte gulve, lofter og vægge. Beliggenheden for enden af lille stikvej til Skovbovænget giver jer fred og ro til at koble af og bliv ikke forskrækket når I får besøg af dådyr i haven. Fra haven er der udgang til stisystem som fører dig til lille skovområde og går du 2 minutter er du inde i Hareskoven.
Den flotte hvidpudsede ejendom med mørkt tegltag er opført i 1970, men har løbende været igennem gennemgribende renovering. Indeholder i stueetagen: For­de­lings­en­tré hvorfra der er adgang til flot hvidt elementkøkken hvor der er plads til at sidde og få en kop kaffe eller morgenmaden. Lille disponibelt rum. Dejlig stue hvor lyset bare vælter ind igennem de store vinduespartier. De store sky­de­dør­s­par­ti­er gør, at du kan få haven og terrassen helt ind i stuen og stuen med helt ud på terrassen. Fra såvel stuen som terrassen har I glæde af den lukkede og meget private have. Det er bare en skøn oase. 2 store værelser med indbyggede skabe samt badeværelse med separat bruseniche. Trappe til 1. sal som indeholder: Stor møblerbar repos med masser af lys igennem Velux-vinduerne. 2 store værelser med store Velux-vinduer. Meget stort soveværelse med skabsvæg og med udgang til balkon hvor du har den skønneste udsigt over haven og de om­kring­lig­gen­de grønne arealer. Det siges, at der ikke er et bedre sted at tage morgenkaffen. Kælder: Sælger har indrettet ét af de disponible rum som træningsrum, men mulighederne er mange. Der er også godt bryggers med vaskemaksine og tørretumbler og med udgang til trapp der fører dig op til haven. Lille værksted og små rum til viktualie.
Endvidere er her udhus og nyere drivhus velplaceret i forlængelse af den store terrasse.
Har I ventet på perlen i Hareskovby, så er den her nu!

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503704
Boligareal
202 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
7.493 kr.
Pris/m²
52.222 kr.
Pris
11.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
590.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
65.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.633 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44