Villa fra EDC

Hybenvej 9

3500 Værløse

9.245.000 kr.

7/6 rum, 185 m²
Nyhed

Skøn villa i Søndersø-kvarteret

Der er ikke mange af dem på markedet og de kommer ikke så tit til salg, men her er muligheden for at erhverve sig en dejlig og stor rødstensvilla som henvender sig til den store familie. Her er 201 kvm. boligareal, 44 kvm. kælder og 12 kvm. udestue.
Når man bevæger sig rundt i huset fornemmer man, at her er tale om en kvalitetsvilla og der er ingen tvivl om huset kommer til at danne den perfekte ramme for den nye familie.
Huset indeholder: Entré/fordelingsgang. Bryggers med egen indgang. Toilet. Ialt 4 rummelige værelser. Badeværelse med kar. Hyggeligt køkken. Meget stor stue hvor der er rigtig mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er udgang til vestvendt terrasse, pejs og plads til når hele familien kommer på besøg. Også udgang til sydvent terrasse med adgang til husets udestue. Badeværelse med bruseafsnit. Gang med trappe til kælderen, hvor der er 3 disponible rum - ét af dem er fyrrum. Fra det store rum er der udgang med trappe op til terræn.
Huset er klar til indflytning, men der er også stort potentiale, hvis man gerne vil sætte sit eget præg på det.
Kom og tag et kig på denne villa i Værløses mest populære kvarter.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503798
Boligareal
185 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.265 kr.
Pris/m²
43.815 kr.
Pris
9.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.419 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44