Villa fra EDC

Højeloft Vænge 171

3500 Værløse

5.995.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:45 - 11:15

Velindrettet og i meget flot stand

Her er muligheden for at købe et lækkert, velholdt og meget velindrettet hus som er lige til at flytte ind i. Du er tæt på den skønne natur. Det er tydeligt, at sælger har passet godt på huset.
Du er tæt på den skønne natur. Der er ikke langt til grønne områder for hundeluftning, kort afstand til skoven for gå- og cykelture samt flere søer, hvor der ved Furesøen er friluftbad og sauna til vinterbadere. Indkøb og S-tog nås med 10 minutter på cykel.
Huset ligger for enden af lukket vej, og udefra kommer du ind i en meget stor og yderst præsentabet entré med god garderobeplads og som på en måde er husets om­drej­nings­punkt, da du herfra har adgang til de fleste af husets rum. Når du går ind i stuen, mødes du af et yderst lyst og indbydende rum. Stuen er sydvendt, så her er masser af lys og du har udgang til stor velanlagt sydvendt terrasse. Den indbyggede pejs i stuen kan skabe hyggen. Vinklen på stuen ligger op til køkkenet, hvilket giver flere muligheder. Køkkenet er et pænt hvidt elementkøkken med god skabsplads og hvor man føler der er god plads og masser af lys. Fra entréen er der også adgang til toilet og 2 rigtig gode værelser mod haven. 3 trin op fra entréen fører dig til det store soveværelse med indbyggede skabe samt et kontor/værelse mere. Pænt lyst badeværelse med såvel kar som bruseniche, pænt ba­de­væ­rel­ses­mø­bel med nedfældet håndvask samt velux-vindue som også her giver rigtig godt lys. I kælderen er der 3 rigtig gode disponible rum, som idag benyttes til viktualierum/opbevaring, vskarum og hobbyrum.
Grunden omkring huset er som alt andet meget velholdt og du får en god carport og udhus.
Er du på udkig efter et ind­flyt­ning­klart hus med 4 soveværelser, så er det her et virkelig godt bud. Kom og kig!

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503976
Boligareal
149 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.283 kr.
Pris/m²
34.454 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.696 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44