Villa fra EDC

Sørupvej 17

3480 Fredensborg

8.250.000 kr.

6/4 rum, 261 m²

Luksusvilla ved Esrum Sø

I pragtfulde Sørup – et stenkast fra søbredden findes denne fantastiske villa

Vi ligger lige rundt om hjørnet fra Fredensborg Havn, ishuset, Skipperhuset, golfbanen, roklubben, golfbanen – og naturligvis den helt vidunderlige slotspark. Indenfor rimelig gåafstand findes desuden Fredensborg By med et hyggeligt handelsstrøg. Fredensborg byder på gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, fine kulturtilbud samt naturligvis byens perle; Fredensborg Slot. Er I til frisk luft, natur og en aktiv livsstil er Sørup det perfekte sted at bosætte sig.

Denne store villa har netop gennemgået en særdeles omfattende og gennemgribende modernisering. Nærmeste alt er spritnyt. Her kan den moderne familie flytte direkte ind i en rummelig, indbydende og lys luksusbolig.
Grunden er yderst solrig og ugeneret. Haven har en god størrelse med rigelig af plads til leg og sjov. Her er dejlige terrasser og gode hyggekroge. Her kan sommerlivet nydes med skønne grillaftner i hyggeligt vennelag.

Søger I en rummelig bolig med en suveræn beliggenhed? – Så kig forbi Sørupvej 17

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302916
Boligareal
261 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.444 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.198 kr.
Pris/m²
30.331 kr.
Pris
8.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.789 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50