Villa fra EDC

Poppelvej 8, Sørup

3480 Fredensborg

4.995.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:30 - 13:00

Villa med fantastisk udsigt til golfbanen - fredeligt beliggende i naturskønne Sørup

Velkommen til Poppelvej 8 – en skøn og indbydende villa, der ligger direkte ud til den smukke golfbane i det charmerende Sørup. Her får I en unik kombination af fredelige omgivelser, naturskøn beliggenhed og en veldisponeret bolig med plads til både familieliv og afslapning.
Ejendommen er opført på en pragtfuld, solrig og ugeneret grund for enden af en lukket villavej. Her hersker en tryg og venlig atmosfære med godt naboskab og nem adgang til alt, hvad området har at byde på – herunder den hyggelige Sørup Havn, Slotsparken og den imponerende Esrum Sø, som kun ligger få minutter væk.
Villaens planløsning er ideel for både børnefamilien og det pladskrævende par. Her får I:
· Fire gode værelser
· Stort og lyst køkken/alrum med plads til fællesskab og hverdag
· Lys og rummelig opholdsstue med udgang til solrig terrasse
· Pænt moderniseret badeværelse og gæstetoilet
Underetagen byder på en højloftet og tør kælder med både vaskerum, fyrrum, depot samt et ekstra værelse/kontor (ikke godkendt til beboelse), der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Både ude og inde fremstår boligen velholdt og indbydende – klar til at danne rammen om nye minder.
Er I på udkig efter en solid og charmerende villa i rolige, grønne omgivelser, så er Poppelvej 8 absolut et besøg værd.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302996
Boligareal
155 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.826 kr.
Pris/m²
27.750 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.405 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50