Villa fra EDC

Baunevænget 62, Nødebo

3480 Fredensborg

4.450.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Lys og varm familievilla tæt på skoven i Nødebo

Lysindfaldet er skønt i denne veldisponerede etplansvilla, der ligger attraktivt placeret på en stille villavej i naturskønne Nødebo – under 10 minutters kørsel fra Hillerød. Villaen fremstår i flot opdateret stand med en åben, moderne planløsning, hvor køkken og opholdsrum ligger i åben forbindelse. Store vinduespartier mod haven bidrager til oplevelsen af lys og luft, og dobbeltdøre mod terrassen sørger for, at inde og ude bindes naturligt sammen. Der er separat børneafdeling med tre værelser og badeværelse samt et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, samt et bryggers med egen indgang. Den murede garage med plads til to biler giver mulighed for diverse hobbyer eller blot gode rammer for bilparken.

Huset ligger på en højtliggende grund, og den lukkede have byder på masser af sol og læ. Lige nede for enden af vejen starter skoven, så det er let at bruge naturen i det daglige. Der er et godt naboskab på vejen, og Nødebo er i det hele taget kendt for at have et hyggeligt og velfungerende lokalmiljø. Nødebo Kro afholder mange kulturelle arrangementer, og her er også madklub, hvor områdets børnefamilier har mulighed for at mødes. Nødebo har også egen idrætsforening, og der er er både roklub og badeklub. Fra adressen får I også kort afstand til indkøb, børnepasning og skole. Sidst, men ikke mindst, rig mulighed for at nyde Nordsjællands skønne natur med hundeluftning, løb og mountain bike i Gribskov og kanoture på Esrum Sø.

Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning – vi glæder os til at vise jer både bolig og beliggenhed.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011440
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.495 kr.
Pris/m²
23.421 kr.
Pris
4.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.764 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11