Villa fra EDC

Hestkøb Vænge 29

3460 Birkerød

7.995.000 kr.

6/4 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 15:00 - 16:00

Moderne luksus og gennemtænkte detaljer

Hestkøb Vænge 29 er en eksklusiv villa opført i 2008 af det anerkendte byggefirma Bülow & Nielsen. Denne elegante ejendom har en enestående beliggenhed, kun få huse fra Furesø Golfklub, hvilket ikke blot giver nem adgang til golfbanen og det om­kring­lig­gen­de naturområde, men også har inspireret til den velanlagte have. Haven er designet til at spejle den fredfyldte, naturskønne atmosfære fra golfklubbens grønne omgivelser, og her kan du virkelig nyde privatlivet i rolige og naturlige omgivelser.

Villaen er indrettet til at imødekomme selv de mest krævende ønsker til moderne komfort. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket skaber en behagelig og ensartet varmefordeling gennem alle rum, både på de kolde vintermorgener og de kølige sommeraftener. Boligens to stilfulde badeværelser er rummelige og elegant udført, hvor det ene ligger i forlængelse af for­æl­dresove­væ­rel­set. Villaen byder på i alt fire velindrettede soveværelser, der sikrer god plads til både familie og gæster, og det praktiske bryggers med egen indgang gør det nemt at holde dagligdagen organiseret.

Familien kan samles i det store, åbne køkken-alrum med loft til kip, som indbyder til madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en dejlig fliseterrasse, hvor du kan nyde din morgenkaffe i solen eller samle familie og venner til hyggelige middage i det fri. Den tilstødende store stue er også indrettet med loft til kip, hvilket skaber en vidunderlig fornemmelse af rummelighed og lys. Fra stuen er der desuden adgang til en overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt, uanset vejret.
Denne villa er skabt til dem, der ønsker en bolig, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor både funktionalitet, æstetik og beliggenhed går op i en højere enhed. Hestkøb Vænge 29 er et hjem, der skal opleves – her får du en sjælden kombination af moderne luksus og naturskøn beliggenhed.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
35402502
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.857 kr.
Pris/m²
47.308 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.445 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73