Villa fra EDC

Lyngevej 133

3450 Allerød

5.850.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed

Velholdt villa på børnevenlig adresse med suveræn plantegning!

Denne fantastiske bolig er beliggende på en rolig og børnevenlig adresse på en lukket villavej i det eftertragtede Ravnsholt kvarter, hvor stisystemer gør det nemt at komme til Ravns­holtsko­len. Boligen er i fremragende stand og har en unik planløsning, som adskiller den fra den typiske Allerød villa. De forskudte niveauer skaber et spændende og funktionelt hjem, der både er åbent og hyggeligt.

De hældende lofter giver en skøn rummelighed, og det generøse lysindfald gør rummene både lyse og indbydende. Boligen rummer hele 154 kvm med 4 soveværelser og imponerende fællesarealer. Her får man et stort køkken-alrum, der smelter sammen med stuen, hvilket gør det til et ideelt sted at samle familien. Fra stuen er der adgang til den solrige terrasse, som giver et dejligt udendørs opholdsområde.

En af boligens største fordele er den private have, som er omkranset af træterrasser i tre forskellige niveauer og udformninger. Her er der masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige grillaftener.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703719
Boligareal
154 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.958 kr.
Pris/m²
32.865 kr.
Pris
5.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.816 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Vallentin Hersbro

Ejendomsmægler, MDE

svh@edc.dk20 37 37 22EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00