Villa fra EDC

Kirkeltevej 115, Kirkelte

3450 Allerød

3.995.000 kr.

4/4 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00

Flot udsigt til marker og skov

Kirkeltevej 115 i Kirkelte, Allerød, er en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af landlig idyl og moderne bekvemmelighed. Med et boligareal på 102 m² fordelt på en enkelt etage, er denne bolig ideel for dem, der søger en fredelig tilværelse tæt på naturen. Villaen rummer to værelser, hvoraf det ene oprindeligt var to separate værelser, hvilket nemt kan genetableres, hvis behovet for ekstra plads opstår. Dette giver en fleksibilitet, der kan tilpasses jeres skiftende behov over tid.

Køkkenet er rummeligt og indbydende med god plads til en spiseplads, hvor familien kan samles til hyggelige måltider. Her er der mulighed for at nyde udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker, mens I tilbereder dagens måltider. Den åbne planløsning skaber en lys og luftig atmosfære, der inviterer til samvær og afslapning. Veldholdt badeværele med badekar.

Grunden strækker sig over hele 2518 m², hvilket giver rig mulighed for at udfolde sig udendørs. Her er masser af udenoms opbevaring, så både haveredskaber og fritidsudstyr kan opbevares sikkert og tørt. Den store have indbyder til leg, havearbejde eller blot afslapning i solen, mens I nyder den smukke udsigt til begge sider.

Beliggenheden i Allerød Kommune er ideel for familier, der ønsker at bo i et område med en stærk infrastruktur og gode forbindelser til resten af landet. Med et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler i nærheden, er I sikret en tryg og lokal opvækst for børnene. Desuden er der gode muligheder for offentlig transport, så pendling til København eller de om­kring­lig­gen­de byer er let og bekvemt.

Kirkeltevej 115 er en bolig, der byder på ro og naturskønne omgivelser, samtidig med at den ligger tæt på alle de nødvendige faciliteter. Her får I en unik mulighed for at skabe et hjem, der kan tilpasses jeres livsstil og behov, i en kommune kendt for sin fa­mi­lie­ven­lig­hed og smukke natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
32703714
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.518 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
5.013 kr.
Pris/m²
35.991 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.783 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00