Villa fra EDC

Kai Hoffmannsvej 9

3450 Allerød

7.395.000 kr.

6/4 rum, 212 m²
Ny Pris
107 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med solceller og varmepumpe i Ravns­holt­kvar­te­ret

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re villa beliggende på den rolige og lukkede vej, Kai Hoffmannsvej 9, i det eftertragtede Ravns­holt­kvar­ter i 3450 Allerød. Med et imponerende boligareal på 212 m² tilbyder denne villa masser af plads og komfort til hele familien.Villaen, opført i 1969, er flot vedligeholdt og moderniseret, så den fremstår både tidssvarende og indbydende. Solceller og en varmepumpe bidrager til en energivenlig bolig, hvilket både skåner miljøet og giver lavere for­brugs­om­kost­nin­ger.
Indenfor mødes man af en flot og rummelig entré, der byder velkommen med masser af naturligt lys. Den store opholdsstue er villaens hjerte, hvor der er rig mulighed for både afslapning og samvær. Stuen er ideelt indrettet til hyggelige familiestunder og kan nemt rumme både sofagruppe og spiseområde.Køkkenet er velholdt og delvist åbent mod spisestuen, hvilket skaber en god forbindelse mellem madlavning og måltider. Her er der masser af skabsplads og gode ar­bejds­be­tin­gel­ser for den madglade familie. De fire værelser i villaen er rummelige og kan indrettes efter behov, hvad enten det er som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Villaen byder desuden på to flotte og velindrettede badeværelser, som er både praktiske og stilfulde. Det funktionelle bryggers gør hverdagen lettere med gode vaske- og op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter.Den 842 m² store grund er nem at vedligeholde og byder på masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning. Den store garage med tilhørende udhus på hele 50 m² giver rigelig plads til biler, cykler, haveredskaber og ekstra opbevaring.
Beliggenheden i Ravns­holt­kvar­te­ret er ideel for børnefamilien, da der er sikre stisystemer til skolen og kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og naturskønne områder. Her kan man nyde en rolig og tryg hverdag med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.Alt i alt er dette en fantastisk villa for den store familie, der ønsker en rummelig og moderne bolig i et trygt og børnevenligt kvarter.

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703345
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.276 kr.
Pris/m²
32.867 kr.
Pris
7.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.677 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.385 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00