Villa fra EDC

Falkevang 5

3450 Allerød

4/3 rum, 140 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende Muresjö villa med flotte originale detaljer

Falkevang 5 i Allerød er en charmerende Myresjö villa, der tilbyder en unik mulighed for at skabe et hjem med personlighed og stil. Med et boligareal på 140 m² fordelt på ét plan og fire rummelige værelser, er denne villa ideel for familier, der ønsker både plads og komfort. Beliggende på en 774 m² grund, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i den skønne have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Bemærk boligen skal istandsættes fra A-Z inkl. udskiftning af varmekilde.

Indenfor byder villaen på flotte originale detaljer, der fremhæver dens unikke karakter. De smukke jalousivinduer og træbeklædte vinduespartier, som er kendetegnende for bl.a. Johan Christensen villaerne, skaber en lys og indbydende atmosfære i hele hjemmet. De fire værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter familiens behov. Den rummelige stue fungerer som hjemmets hjerte, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til den grønne have.

Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i forbindelse med stuen, hvilket skaber en naturlig samlingsplads for familien. Her kan man nyde hyggelige middage og samvær i en afslappet atmosfære. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere.

Beliggenheden i det smukke og centrale Allerød er et stort plus for denne villa. Allerød Kommune er kendt for sine naturskønne omgivelser og familievenlige faciliteter. Med et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, er der gode muligheder for en tryg og lokal opvækst for børnene. Den veludviklede infrastruktur med gode vej- og tog­for­bin­del­ser gør det nemt at pendle til København og de om­kring­lig­gen­de byer.

Falkevang 5 er en sjælden mulighed for at erhverve sig et hjem i et attraktivt område, hvor både natur og byliv er inden for rækkevidde. Denne villa er perfekt for familien, der ønsker at bo tæt på naturen, men samtidig har nem adgang til byens faciliteter og infrastruktur. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne villa kan blive rammen om jeres nye liv i Allerød.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703677
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1986
Energimærke
E
Liggetid
22 dage

Sebastian Vallentin Hersbro

Ejendomsmægler, MDE

svh@edc.dk20 37 37 22EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00