Villa fra EDC

Rørsangervej 5

3400 Hillerød

3.695.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
39 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:30

Villa med muligheder - rolig og central beliggenhed

På en fredelig villavej centralt i Hillerød ligger denne spændende villa, som nu kan blive jeres. Villaen har siden opførelsen i 1961 kun haft én ejer, og man mærker med det samme, at den er blevet omhyggeligt vedligeholdt. Der er samtidig gode muligheder for at opdatere, hvis I ønsker at sætte jeres eget personlige præg på boligen. Udgangspunktet er solidt og særdeles charmerende, og beliggenheden er ideel for jer, der gerne vil bo i et roligt kvarter og samtidig have let adgang til alle byens tilbud.

Der hviler en særlig ro over den hyggelige villavej, hvor ældre, smukke villaer ligger omkranset af grønne haver. Her kan børnene lege trygt, og samtidig får I de daglige fornødenheder inden for kort rækkevidde. Fra adressen er der få hundrede meter til skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der samt Hillerød S-togstation og bymidtens handelsgader.

Villaen tager sig pænt og indbydende ud med gulstensfacade, muret gavl og sadeltag med lav rejsning. Indenfor er der et dejligt lysindfald i den store vinkelstue, som har vinduer mod tre verdenshjørner. Køkkenet støder op til stuen, så her vil der være gode muligheder for at etablere et moderne køkken-alrum. Boligen indeholder herudover to værelser med mulighed for at etablere et ekstra, et bryggers samt et gangareal med op­be­va­rings­plads.

Ude venter en hyggelig terrasse og en nem og overskuelig have, hvor I kan nyde udendørslivet i fred og ro. Lyder det alt sammen som noget for jer? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011432
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
635 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.234 kr.
Pris/m²
28.643 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.362 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Calvert Kølle

Ejendomsmægler, MDE

calvert@edc.dk21 48 51 94EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11