Villa fra EDC

Højdevej 19, Tulstrup

3400 Hillerød

5.795.000 kr.

8/5 rum, 240 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 18:00

Arkitekttegnet udsigtsvilla på stor naturgrund - 10 minutter fra Hillerød

Denne elegante villa i Tulstrup - et hyggeligt og børnevenligt lokalsamfund lidt uden for Hillerød - er et godt valg for jer, der drømmer om god plads og højt til loftet. Villaen er arkitekttegnet, og der er et fremragende lysindfald i de store højloftede rum, hvor de rå murstensvægge tilfører masser af rustik charme. Dette er virkelig en bolig med personlighed, og med 240 m2 at indrette sig på er også pladsen generøs. Der medfølger en 63 m2 stor garage med værksted, så hob­bypro­jek­ter­ne får også fine betingelser. Hele herligheden ligger på en 2.602 m2 stor naturgrund, som sætter en smuk og frodig ramme om dagligdagen, og som jævnligt får besøg af skovens dyr. Da huset ligger højt i landskabet, kan I desuden glæde jer over en fremragende udsigt over omgivelserne fra både bolig og terrasser - ikke mindst mod sydøst, hvor I kan se ind over Hillerød.

Villaen er opført i 1971 og tager sig flot ud med gulstensfacade i forskudte niveauer og store, velplacerede vinduespartier. Indenfor bidrager rytterlys og kiplofter sammen med den åbne eta­ge­ad­skil­lel­se til den helt særlige rumoplevelse, der kendetegner boligen. Bemærk også, at der er originale marmorgulve i køkken og alrum. Blandt de nyere opdateringer kan blandt andet nævnes køkken, vinduer og undertag mod øst fra 2024.

Villaen indeholder i øvre plan en stor stue, et soveværelse og et badeværelse. I stueplan er der et køkken-alrum, et værelse, et bryggers og et gæstetoilet, mens der i nedre plan er tre værelser, et multirum og et badeværelse.

Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34011018
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.602 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.742 kr.
Pris/m²
23.273 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.410 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11